第六百七十六章 住宅需求问题，矛盾的核心
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“哈哈哈，你不说这个，我差点忘了。没错，我们还有b-5的存在嘛...”
爱德华局长的话，引得在场众人纷纷轻笑出声，就连卡特也有些婉儿。
这是让自己帮忙吗？这特么就是明摆着送钱！
再怎么说，哪怕是雇佣制的cop，这个职业在美国来说。铁饭碗肯定谈不上，但好歹也比一般的职业，要铁得多！
降低一点标准，人是不可能招不全的。
只是作为西黑文地区开发的重要合作伙伴，卡特的身上不仅有资金，有项目，有资源可能注入到西黑文。耶鲁人的身份，也天然是一个与耶鲁大学沟通的桥梁...
一个城市想要发展，自然不可能忽视一所名校带来的影响力。
而长达数十年的交恶，哪怕是到了不合作不行的地步。又岂是一朝一夕能够放下所有成见的？！
有一个中间人在，双方都方便！
“哈哈，那我就感谢爱德华局长照顾我的生意了！放心，无论是西黑文还是东港，只要纽黑文的警察兄弟们有需要帮助的地方，随时可以召唤我们的b-5警察。”
心安理得地收下这份好处后，卡特也没有在这点蝇头小利上过多纠缠：
“市长先生，还有各位议员们，治安方面的问题，有了爱德华局长的保证。那么，在其他方面...我们都知道，西黑文地区的基础设施建设，目前还有点薄弱，我方便问一问市政府的打算吗？”
“这是应该的，盖瑞森，请帮我们拿一下西黑文的地图...”
片刻后，一张西黑文地区的行政区划图，被挂在了会议室正中。市长手抓一把图钉，走到了地图面前...
“自从两年前我们开始规划西黑文地区开始，到今天，我们的招商工作颇具成效。这里，是沃尔玛！这里是，达沃斯地产公司准备开发的一栋办公楼！这里，是蒙德斯科技公司预备的新总部...”
一枚枚图钉插上地图，同时在旁边画上一个圈，表示其占地面积...
“让我们感谢议会在税法方面的努力，他们的行动，对我们的招商工作起到了非常重要的帮助。”
“而这些新建筑，包括我们市政规划的两条新的道路建设，同样也吸引了不少建筑商们的带来。工人、服务于工人们的小商贩，小型商业设施，构成了目前西黑文地区的基础。”
“大熊猫馆的项目，也为我们带来了四家大型酒店，不好记数的小型旅馆...同样，更多的机会出现在西黑文，可以遇见，老市区或许将有不少人，以后的工作重心，会迁往西黑文。”
“而耶鲁大学与市政共建的避风港社区项目，也提高了目前部分街区的综合素质。他们也是，我们计划中，第一批适合迁往西黑文地区的居民。后面布来克先生，你的商业街招商工作，我希望你可以配合我们，优先在这几个社区宣传。”
“这是自然！”
卡特应声点头...
“避风港”社区共建，这个项目说起来算是纽黑文市政府与耶鲁大学的初次合作。大概情况就是...
纽黑文市政府给予一定的补贴，然后给出一块地，给耶鲁大学用来建设教职工居住区。凡是耶鲁大学在职教职工，在这个社区购房定居，将享受到为数不少的现金补贴。
耶鲁大学不希望自己的教授，教师们外流，纽黑文也希望留下这些高素质人群，以及中产收入人群来维持城市的活力。
这便是“避风港”项目的基础，也是第一步。
接着再推进到，以耶鲁教职工社区为基础，向外辐射，影响周边居民社区。用耳闻目染的熏陶，去提升周边社区的综合素养...
比如不要随地吐痰、大小便；比如不要没事动不动就打个架，斗个殴什么的...
与这一计划同时进行的，还有耶鲁大学的学生、教师们，以志愿者或兼职的形式，进入纽黑文各所中小学担任教师。从根子上，提高整体市民的受教育水平。
只不过，从娃娃抓起的教育治理，显然不是眼下就能看到结果的事情。如今的纽黑文，占大多数的居民，多多少少有点素质偏低，毕竟素质还不错的人，有本事的人，能润的，早就润差不多了...
眼下，西黑文地区作为规划里的富人区，在阶级隔离及其严重的美国。如果西黑文地区充斥着一群“妈惹法克”党，这还怎么吸引高收入群体入住？
对于纽黑文市政府要求自己审核商业街入住商户的事情，卡特心理早有准备。且自身也并不排斥...
无论哪里都有一个先富和后富的问题，先富的这些人，如何和耶鲁有关，对自己来说也是一个好事。
“非常感谢！”
冲着卡特点点头，市长继续说道：
“眼下的西黑文，可以预见，比较缺乏的便是居住区。而居住区，也是西黑文现在招商引资中，较为困难的一步！”
“小商贩，以及那些工薪阶级的入驻，可以明显看到居住需求的上涨。但，他们可以承受的居住条件却很有限。这与我们定位的高收入群体地区，不相符...”
“如果建廉租房，无疑会拉低我们整个西黑文地区的形象。而如果建中档住宅区，许多人无法消费，而能消费得起的人群，地产商们也不止一次地向我们反应过，他们认为这部分群体多是外来人口，长留纽黑文的意向，或许并不强烈。建设中档住宅区，很容易有滞销的风险。而高档住宅区，这就更别提了...”
“我们目前规划的第一片面向富豪们的高级住宅区，就在西黑文沿海的海滨大道与托马斯队长路沿线。但从规划至今，这些地块，始终无人问津。同样，老纽黑文港的改建工作，暂时也没有找到公司应标...”
“如何合理，妥善地解决居住需求，如何提高各界对纽黑文重新复苏的信心。是我这次召集各位开会的核心议题，下面，我会把如今已经确定的住宅建设项目，标注在地图上。大家可以先讨论一下...”
注视着地图上，多出的代表中档住宅区的绿色图钉增加，卡特陷入了思考..。
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爱德华局长的话，引得在场众人纷纷轻笑出声，就连卡特也有些婉儿。
这是让自己帮忙吗？这特么就是明摆着送钱！
再怎么说，哪怕是雇佣制的cop，这个职业在美国来说。铁饭碗肯定谈不上，但好歹也比一般的职业，要铁得多！
降低一点标准，人是不可能招不全的。
只是作为西黑文地区开发的重要合作伙伴，卡特的身上不仅有资金，有项目，有资源可能注入到西黑文。耶鲁人的身份，也天然是一个与耶鲁大学沟通的桥梁...
一个城市想要发展，自然不可能忽视一所名校带来的影响力。
而长达数十年的交恶，哪怕是到了不合作不行的地步。又岂是一朝一夕能够放下所有成见的？！
有一个中间人在，双方都方便！
“哈哈，那我就感谢爱德华局长照顾我的生意了！放心，无论是西黑文还是东港，只要纽黑文的警察兄弟们有需要帮助的地方，随时可以召唤我们的b-5警察。”
心安理得地收下这份好处后，卡特也没有在这点蝇头小利上过多纠缠：
“市长先生，还有各位议员们，治安方面的问题，有了爱德华局长的保证。那么，在其他方面...我们都知道，西黑文地区的基础设施建设，目前还有点薄弱，我方便问一问市政府的打算吗？”
“这是应该的，盖瑞森，请帮我们拿一下西黑文的地图...”
片刻后，一张西黑文地区的行政区划图，被挂在了会议室正中。市长手抓一把图钉，走到了地图面前...
“自从两年前我们开始规划西黑文地区开始，到今天，我们的招商工作颇具成效。这里，是沃尔玛！这里是，达沃斯地产公司准备开发的一栋办公楼！这里，是蒙德斯科技公司预备的新总部...”
一枚枚图钉插上地图，同时在旁边画上一个圈，表示其占地面积...
“让我们感谢议会在税法方面的努力，他们的行动，对我们的招商工作起到了非常重要的帮助。”
“而这些新建筑，包括我们市政规划的两条新的道路建设，同样也吸引了不少建筑商们的带来。工人、服务于工人们的小商贩，小型商业设施，构成了目前西黑文地区的基础。”
“大熊猫馆的项目，也为我们带来了四家大型酒店，不好记数的小型旅馆...同样，更多的机会出现在西黑文，可以遇见，老市区或许将有不少人，以后的工作重心，会迁往西黑文。”
“而耶鲁大学与市政共建的避风港社区项目，也提高了目前部分街区的综合素质。他们也是，我们计划中，第一批适合迁往西黑文地区的居民。后面布来克先生，你的商业街招商工作，我希望你可以配合我们，优先在这几个社区宣传。”
“这是自然！”
卡特应声点头...
“避风港”社区共建，这个项目说起来算是纽黑文市政府与耶鲁大学的初次合作。大概情况就是...
纽黑文市政府给予一定的补贴，然后给出一块地，给耶鲁大学用来建设教职工居住区。凡是耶鲁大学在职教职工，在这个社区购房定居，将享受到为数不少的现金补贴。
耶鲁大学不希望自己的教授，教师们外流，纽黑文也希望留下这些高素质人群，以及中产收入人群来维持城市的活力。
这便是“避风港”项目的基础，也是第一步。
接着再推进到，以耶鲁教职工社区为基础，向外辐射，影响周边居民社区。用耳闻目染的熏陶，去提升周边社区的综合素养...
比如不要随地吐痰、大小便；比如不要没事动不动就打个架，斗个殴什么的...
与这一计划同时进行的，还有耶鲁大学的学生、教师们，以志愿者或兼职的形式，进入纽黑文各所中小学担任教师。从根子上，提高整体市民的受教育水平。
只不过，从娃娃抓起的教育治理，显然不是眼下就能看到结果的事情。如今的纽黑文，占大多数的居民，多多少少有点素质偏低，毕竟素质还不错的人，有本事的人，能润的，早就润差不多了...
眼下，西黑文地区作为规划里的富人区，在阶级隔离及其严重的美国。如果西黑文地区充斥着一群“妈惹法克”党，这还怎么吸引高收入群体入住？
对于纽黑文市政府要求自己审核商业街入住商户的事情，卡特心理早有准备。且自身也并不排斥...
无论哪里都有一个先富和后富的问题，先富的这些人，如何和耶鲁有关，对自己来说也是一个好事。
“非常感谢！”
冲着卡特点点头，市长继续说道：
“眼下的西黑文，可以预见，比较缺乏的便是居住区。而居住区，也是西黑文现在招商引资中，较为困难的一步！”
“小商贩，以及那些工薪阶级的入驻，可以明显看到居住需求的上涨。但，他们可以承受的居住条件却很有限。这与我们定位的高收入群体地区，不相符...”
“如果建廉租房，无疑会拉低我们整个西黑文地区的形象。而如果建中档住宅区，许多人无法消费，而能消费得起的人群，地产商们也不止一次地向我们反应过，他们认为这部分群体多是外来人口，长留纽黑文的意向，或许并不强烈。建设中档住宅区，很容易有滞销的风险。而高档住宅区，这就更别提了...”
“我们目前规划的第一片面向富豪们的高级住宅区，就在西黑文沿海的海滨大道与托马斯队长路沿线。但从规划至今，这些地块，始终无人问津。同样，老纽黑文港的改建工作，暂时也没有找到公司应标...”
“如何合理，妥善地解决居住需求，如何提高各界对纽黑文重新复苏的信心。是我这次召集各位开会的核心议题，下面，我会把如今已经确定的住宅建设项目，标注在地图上。大家可以先讨论一下...”
注视着地图上，多出的代表中档住宅区的绿色图钉增加，卡特陷入了思考..。
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